充满年代感的骑楼

百年的老榕树

古老的石板路……

漫步于香洲埠街区内

仿佛能看见珠海昔日的模样

如今，这个珠海人熟悉的老街区

即将迎来新发展、新变化

8月17日上午

香洲埠历史文化街区

改造提升项目动工仪式

在龙舟街龙舟亭前广场举行

△仪式现场

香洲埠历史文化街区于2021年3月列入第二批广东省历史文化街区名单，是珠海市第一批、香洲区首个实施挂牌保护的历史文化街区。这里地理区位优越，位于珠海文化旅游资源品质最高、种类最丰富的情侣路魅力滨海活力带，紧邻日月贝、野狸岛、香炉湾、海天公园、香山云道等众多“网红”打卡景点，以及朝阳市场、海韵城、扬名广场等购物休闲商圈，具备得天独厚的优势。

△香洲埠街区内的珠海市港澳流动渔民陈列馆（龙舟亭）

香洲埠历史文化街区改造提升项目由beat365负责建设，范围为东至海港路，西至凤凰南路，南至先烈路，北至朝阳路（含新两合渔栏旧址附近区域），占地面积约6.2公顷，建筑面积约4.5万平方米。

△规划图

建设内容主要为公共区域基础设施建设、公共服务设施提升、整体环境园林优化以及历史文物建筑修缮工作，其中包括街道路地面铺装、三线综合整治、人行天桥整体改造、路灯、标识、牌坊、门楼等，香洲区不可移动文物郭细记渔栏旧址和新两合渔栏旧址修缮工作。

据了解，街区改造工程为期三年，整体业态提升为期五年。将采取“政府主导、居民参与、社会合力、市场运作”的模式推进实施。通过深入挖掘文化内涵、修缮保护历史建筑、塑造公共文化空间等措施，打好保护传承历史文化的基础。同时，改造提升街区风貌，更新完善配套设施，创新引入潮流文化，做好新旧融合、活化利用大文章，实现服务功能优化、业态提档升级、文旅融合发展，进一步打造彰显珠海历史文化特色，充分释放“青春之城、活力之都”独特魅力的文旅休闲消费新亮点。

改造效果图

香洲埠历史文化街区改造计划

· 打造城市新IP ·

总体规划

为了最大程度地保留香洲历史文物建筑原貌、传承文化底蕴，该项目“修旧如旧”，在保留原有风貌的基础上，引入现代元素，实现街区的提升；交通上利用海景酒店、尚都百货自有停车场及周边道路的打通实现人车分流；消防上形成沿建筑周边的环形消防车道，既满足日常步行街不通车的需求，又保证火灾时消防车能及时通行。

街区规划

通过对片区不同位置、节点的划分，进行街区分级改造。从具有葡澳特色风格的牌坊作为形象展示窗口吸引客流进入，到臻选楼栋设计师打造一楼一景，引导人流进入片区的核心。香洲埠将用借助历史和现代的碰撞，吸引更多的新生代人群，延续百年商埠的烟火气。

微单元规划

在街区统一规划的前提下，细分微更新改造单元，采用“一房一策式”的改造更新方案；提升街区整体基础设施，为街区基础配套提供有力保障。

△改造前后对比

历史文化街区是历史的可见载体，是“活着”的城市记忆，是了解城市发展变迁的“立体展厅”。了解过去，才能更好地珍惜现在、开创未来。相信在社会各界的积极参与和大力支持下，这次改造将让百年香埠街区文化氛围更加浓厚、环境设施更加完善，必将吸引更多的年轻人和游客来这里游玩打卡、休闲消费，成为香洲区乃至珠海市文化旅游的又一张新名片。

综合自“珠海特区报”“珠海香洲”微信公众号